Wir verwalten Ihr Mietobjekt, egal ob ein 5- oder 55-Parteien Haus! Im Bereich der Mietverwaltung übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern.
Leistungsumfang unserer Mietverwaltung (Auszug)
- Mietersuche
- Mietenpflege, Einzug der Mieten und der Betriebskosten
- Verwaltung der Mietkaution
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Prüfung und Abschluss von Dienstleistungs- und Versorgerverträgen, sowie deren Einhaltung
- Abwicklung für Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Kaufmännische Objektbetreuung
- Fristgerechte Bezahlung und Prüfung der Bewirtschaftungskosten
- Geldverwaltung, pünktliche Zahlungen von Rechnungen und Beiträgen nach vorheriger Prüfung
- Regelmäßige Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Durchsetzung, notfalls gerichtlich unter Einschaltung eines Anwaltes
- Gesamte Kommunikation mit Mietern, Ämtern und Versorgungsträgern
- Abwicklung von Mieterwechseln (Wohnungsübergabe, Kontrolle von Renovierungen, Bonitätsprüfung, Abwicklung des Mietvertrags)
- Angebotseinholung über durchzuführende Instandhaltungsmaßnahmen und Beauftragung in Absprache mit dem Eigentümer
- Auftragsvergabe von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen • Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung von Mängeln
- Regelmäßige Objektabrechnung für den Eigentümer sorgt für Transparenz und Planungssicherheit
- Technische Objektbetreuung durch uns und unsere Partner
- Planung, Durchführung, Beaufsichtigung und Abnahme von Umbauten oder Sanierungen im gesamten Objektbereich vom Keller bis zum Dach
Sie sind interessiert? Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot!
Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietverwaltung an.